一大波富豪来袭?广州花都今年12条村要改造周边房价已2万

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年06月25日

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  原题目:一大波富豪来袭?广州花都本年12条村要革新!周边房价已2万+

  在城市更新加快的大布景下,近日,广州市花都区城市更新局官微率先透露2019年旧村革新打算,合计12条。

  此中,田美村(东南经济社)、东莞村、三东村、横潭村(河西经济社)、广塘村、平西村正在推进全面革新实施方案编制;平山村、九潭村、官溪村、东镜村全面革新,以及石塘村、埔岭村、田美村、横潭村分析整治正在向市城市更新局申报打算阶段。

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  这12条旧村革新已列入本年打算

  已列入打算的12条村,具体进度若何?

  田美村(全面革新/分析整治):田美村东南经济社实施全面革新。2018年6月正式起头根本数据查询拜访工作,9月完成根本数据分析确认,10月完成数据公示,11月完成根本数据核查,12月实施方案通过专家评审,目前已完成各相关单元看法咨询,经区当局常务会议、区城市更新带领小组、市城市更新局办公会议审议通过,下一步按照相关看法点窜完美实施方案后上报市城市更新带领小组审批。

  田美村分析整治:田美村东南经济社项目以外的旧村打算开展分析整治,已向市城市更新局申请纳入2019年城市更新年度打算。

  东莞村(全面革新):2018年5月启动根本数据查询拜访公开投标;8月签定根本数据查询拜访合同,10月正式起头入户丈量,12月上旬完成根本数据查询拜访初步功效,目前已根基完成根本数据查询拜访分析确认工作,下一步将进行根本数据公示。

  三东村(全面革新):三东村片区筹谋曾经市城市更新局办公会议审议通过并结题,下一步将开展三东村全面革新根本数据查询拜访、实施方案编制工作。

  横潭村(全面革新/分析整治):横潭村河西经济社实施全面革新。2018年5月完成实施方案初稿,6月完成根本数据功效公示,11月完成实施方案专家评审,目前已完成各相关单元看法咨询,经区当局常务会议、区城市更新带领小组、市城市更新局办公会议审议通过,下一步按照相关看法点窜完美实施方案后上报市城市更新带领小组审批。

  横潭村分析整治:横潭村东南经济社项目以外的旧村打算开展分析整治,已向市城市更新局申请纳入2019年城市更新年度打算。

  广塘村实施全面革新,根本数据查询拜访曾经完成初步功效,正在开展数据分析确认、数据核查和实施方案编制工作;平西村实施全面革新,根本数据查询拜访与核查工作已完成,村集体拟开展革新方案编制及引入合作企业工作。

  平山村、九潭村、官溪村、东镜村实施全面革新,已向市城市更新局申请纳入2019年城市更新年度打算,下一步将开展根本数据查询拜访、实施方案编制工作。

  石塘村、埔岭村实施分析整治,已向市城市更新局申请纳入2019年城市更新年度打算。

  周边二手房价遍及在1.5万-2万/平之间

  陪伴旧村革新的放量,花都区一手室第供应也无望提高。按照经纬中国研究核心统计,花都区2015年至2017年供应量逐年递减,17年供应面积下跌至 63.93万㎡,18年供应面积有所上升,为94.8万㎡,同比上涨48%,但与前两年供应量程度仍具有必然差距。

  2018年度区域共录得14次推新,总推货量达2120套,推货集中于下半年,此中11月有4盘推新,推货量达782套。2018年区域月末库存量较不变,根基维持145-160万㎡之间徘 徊,12月月末库存量为159万㎡。

  2018年区域网签居首的楼盘为广州万达文化旅游城,均价2.4万/平方米,网签逾千套;网签居次位的是路劲天隽峰,均价2.7万/平方米,网签473套;网签量排名第三的为祈福万景峰,均价2.5万/平方米网签394套。

  此中花都区府板块网签表示显得更为活跃,网签量约占区域网签量47%,活跃个盘有广州万达文化旅游城、路劲天隽峰、祈福万景峰等,也是花都区价钱最贵的片区。而此次官方透露的12条村周边房价来看,一手二手遍及在1.5万-2万/平方米之间。

  南都记者 王艳玲

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